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台南房地高手 協進國小旁有陽台明亮套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
268 萬
199 萬 - 參考單價：25.35 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
民權路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：7.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.02 坪
- 附屬建物面積：0.76 坪
- 共同使用：3.07 坪
- 土地面積：61 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求核心地段低總價入場」或「投資收租」的購屋者而言，具備相當高的吸引力，但若考慮自住長居則需審慎評估。
是否值得購買： 若您主要是為了置產投資、作為單身族首購，或希望擁有市中心的高便利生活且預算有限，此物件值得推薦。其核心地段帶來的租金報酬率與生活便利性是最大賣點。然而，若您有家庭成員需要長期居住、對無電梯樓層敏感，或是對銀行貸款成數有嚴格要求，則建議再行考慮屋齡較新或具電梯的物件，以降低未來轉手與居住上的潛在風險。
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